这是今年楼市又一波好消息，国家贷款利率下调了，在崇明岛买房负担更低了。

很多家银行中有几家可以在不增加基点的情况下申请最新的LPR，即4.45%的利率。

这些银行是：工行、建行、交通银行、招商银行、汇丰银行、邮政储蓄银行、富邦华行。

交行某支行个人贷款人透露，目前最低利率为4.45%，不排除利率较低。

汇丰个人贷款人解释说，目前市场波动较大。第一套正常的是4.8%，但可以申请4.45%，未来可能会下降，所以现在的利率只能代表现在。

还有招商银行个人贷款人透露：我们现在的第一套房不到5%，最低也可以申请4.45%。

从情况来看，许多银行个人贷款人表示，利率变化很快，新房和二手房的区别也与贷款人自身的情况有关，不能统一。那些可以申请4.45%的人基本上都有优越的条件。

对于这个消息，好多网民咨询崇明岛大爱城小崔，现在银行的抵押贷款利率已经下降了。我的利率能降低吗？在这个问题上，我还咨询了银行的个人贷款人。贷款已获批准的，按合同执行利率；如果您正在批准，请花时间咨询贷款经理，看看是否可以进行调整。

贷款下降，基本不能调整，只能按合同规定的利率执行。如果后期LPR下降，利率会下降，平均每月还款也会下降。