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崇明岛大爱城合院别墅的稀缺性决定了别墅的投资价值。即使没有出租，也有物业升值的空间。因此，别墅的投资价值在于实现二次销售溢价，而不是租赁收入。此外，就租赁需求而言，崇明岛大爱城合院别墅有租赁需求。

然而，这些都是想买别墅的人或有别墅的人的想法。在真正买了别墅之后，很多人发现，事实上，实用价值不如大平层。除非你在市中心。

二.崇明岛大爱城合院别墅和其他别墅对比的居住体验。

1.其他别墅装修费用高。

别墅面积大，楼层多，同面积下，别墅的装修费用远高于平层，这也是许多别墅不装修的主要原因。

装修费用高，装修后也住不了几次，对非土豪级投资者来说，真的不如把这笔钱用在更能赚钱的地方。

2.大多数别墅位置偏远，不利于工作和生活。

一般来说，别墅建在远离市中心的地方。这种环境既有优点也有缺点。好处是你可以有一个更舒适的生活环境，但你也会失去工作和生活的便利。

例如，位于远离市中心几十公里的深圳著名别墅天禄，时间就是金钱的富人。他们怎么能把所有的时间都花在通勤的路上呢？因此，这种别墅只能作为度假场所，甚至闲置，只能作为身份标签。

3.有的别墅维修费用很高。

由于空间大，别墅的清洁和维护成本要高得多，这直接涉及劳动力成本。K姐姐的一位前领导说，虽然他有经济实力购买别墅，但他说他不想住在别墅里，因为洗窗帘太费力了。